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福建首个林权投资产品日前正式问世

2006/8/28/11:48 来源:海峡都市报
  近年我省林产品价格持续上涨,据悉,去年福建杉木价格上涨5.7%,杉木价格从原先的每立方米二三百元,现在达到了800元左右,即使在这种情况下,还是供不应求。原料紧缺,这成了上半年福建部分人造板企业的心病,而我省的造纸企业更是“疯狂”圈林。在这种形势下,各种形式的资本纷纷介入林业投资。近日,我省南方林业发展有限公司  
 
  推出一款新投资品种,老百姓手上的闲散资金也可以投资林业了。

  林权交易 激活林权投资

  据介绍,福建从2003年开始实施林权改,首要的一点就是实行林权明晰化,而且,永安市在全国率先成立了林业要素市场,林权进入流通市场。到2006年3月,该市场共完成林权流转交易面积28.79万亩,交易金额26254万元。据林业要素市场刘主任介绍,外地的林权也可以进入这个市场竞拍转让。正因如此,林权投资也正渐渐走入普通投资者视野。

  近日,南方林业推出杉木林林权投资产品。南方林业有关负责人告诉记者,这是我省第一个林权投资产品,此前有些外省的林权投资产品在福州出售,也引起投资者的关注,但是由于这些林权产品都位于外地,本地投资者很难到现场看林,这也造成部分投资者对林权投资的疑问。据介绍,南方林业生产基地位于我省的泰宁县,投资者看林比较方便,无疑增加了投资的安全性。

  据悉,进入林权产品的都是15年树龄的杉树成林,投资者所投资的杉林,平均胸径在12cm,经过申请可以砍伐,每年获得的现金收益不低于8%。在吸引个人投资者的资金进入林业投资领域之后,南方林业远期目标是建设100万亩的杉树林基地。

  林权投资 需注意风险

  对此,福建农林大学林思祖教授告诉记者,国家政策鼓励社会资本进入林权投资领域,但是过去的3年,全国不同城市出现了各种林权托管经营的投资产品,由于林权托管经营属于新生事物,主观和客观上的不成熟,造成了以往的林权托管经营由于发展不完善,存在着一些投资上的风险。

  首先,目前林权托管经营的种类主要以造林为主,资金使用周期长,最少得5到7年左右。由于树林生长的前3年风险较大,如果投资幼林的话,投资安全存在较大的不确定性因素;其次,投资空间跨度很大,城市投资异地造林,投资者与林地林木两头不见面,造成了信息的极不对称性,投资者对公司行为难以监督;第三,林权证办理较为复杂,往往要较长时间才拿到,客户的产权得不到保障,但我省林权改革走在全国前面,一般县市林业局办理林权证基本只要一周时间,这在全国是最快的;还有一点是,投资的回报率较高,但收益存在着极大的不明确性,现在的林权托管经营中投资回报率设定较高,最少15%,甚至18%,同时有关风险方面的提示也不鲜明。因此,投资者在投资时也需注意相关风险。 
 

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